Hotline hỗ trợ

0919.830.239

Tư vấn BĐS

Tư vấn BĐS

Tư vấn bất động sản 24/7, hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn chi tiết

Căn Hộ Fresca Riverside

Căn Hộ Fresca Riverside

Chỉ cần 450 Triệu là sở hữu còn lại góp 6-8 Triệu/Tháng

Citrine Apartment

Citrine Apartment

Vị trí mặt tiền đường cực đẹp sở hữu ngay chỉ 480 Triệu còn lại góp 7-9Tr/Tháng

Vincity Quận 9

Vincity Quận 9

sở hữu ngay chỉ 200 Triệu đến khi nhận nhà còn lại góp 3 Triệu/Tháng

Akari Bình Tân

Akari Bình Tân

Nhận đặt chỗ mở bán giai đoạn 1 sở hữu ngay chỉ cần 300 Triệu

Safira Khang Điền

Safira Khang Điền

sở hữu ngay chỉ 300 Triệu

Phân tích lý do vì sao nên mua dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Ngày đăng: 22/07/2020

căn hộ prosper phố đông

CÙNG ad TRẢ LỜI CÂU HỎI VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN PROSPER PHỐ ĐÔNG? NHÉ! 

căn hộ prosper phố đông

 

Khi chọn mua bất kỳ 1 dự án nào chúng ta cũng nên cân nhắc kỹ về mục đích mua của chúng ta là gì?

MUA Ở?: chọn dự án có vị trí phù hợp việc di chuyển của GĐ, chọn Thiết kế căn hộ, diện tích phù hợp với gia đình, nhu cầu sử dụng, dự án phải có nhiều mảng xanh, nhiều tiện ích, phí quản lý, đơn vị vận hành tốt..CĐT uy tín, pháp lý sổ sách đàng hoàng...và giá tiền hay lịch thanh toán phải trong khả năng tài chính chi trả được của Khách Hàng 

MUA CHO THUÊ?: nếu xác định mua cho thuê lâu dài thì tại dự án này KH có thể cân nhắc mua dạng Ofictel diện tích từ 28-40m2 sàn, Trần cao 4.8-5.15 mét Khách tự làm gác được, như căn hộ Duplex vậy, giá bán chỉ từ 1,045 Tỷ đến 1,470 Tỷ đã VAT, --> Officetel thì cho thuê được giá hơn căn hộ, Ad nghĩ khu này Ofictel 2 tầng như này cho thuê làm văn phòng thời điểm năm 2022 phải ít nhất được 9-10 Triệu/ tháng, ưu điểm của loại hình này là giá rẻ, cho thuê được giá, hạn chế mà khách hơi ngại 1 chút là loại hình Offictel chỉ được sỡ hữu 50 năm theo quy định nhà nước sau đó sẽ gia hạn theo quy định, đàn có công văn hướng dẫn ra sổ cho Officetel này

Còn nếu tài chính tốt 1 chút khách hàng có thể mua căn hộ loại nhỏ 53m2 2PN-2WC của dự án này với giá tầm 2 tỷ đã VAT, Thanh toán cũng khá giản 300 Triệu ban đầu- cuối năm 300 Triệu sau đó vay bank hoặc trả góp đến nhận nhà cho thuê, chờ giá tăng rồi bán, vừa có nguồn tiền thụ động từ việc cho thuê mà giá trị căn hộ lại tăng cao sau nhận nhà, cứ để cho thuê khi nào thích bán thì bán!

MUA ĐẦU TƯ LƯỚT SÓNG? : Chắc chắn là phải mua căn hộ 2PN-2WC rồi, theo kinh nghiệm của ad thì khách mua lướt sóng nên chọn căn diện tích nhỏ, view đẹp, tầng trung, giá rẻ ---> là dễ bán và bán nhanh chênh nhiều nhé, thường sau khi ký HĐMB 30% xong KH có thể lướt được nhưng khách cũng nên chuẩn bị tài chính cho 1-2 đợt thanh toán sau nữa nhé, tránh trường hợp ai cũng bán hàng ra lướt sóng ko thu được chênh lệch nhiều, cứ kiếm 1 bạn sale có tâm, cập nhật giá thị trường thường xuyên...khi nào thấy giá chênh như mong muốn thì bán, ko thì cứ giữ đó càng lâu càng lời..BĐS mà, quy luật rồi, KH lưu ý là tránh tình trạng bán vội vàng bán gấp nha( vì lợi nhuận ko nhiều đâu, bị ép giá nữa)

MUA ĐẦU TƯ ĐẾN LÚC NHẬN NHÀ?: Giá trị căn hộ sẽ tăng theo chính tiến độ của nó, thời điểm bán hàng ra tốt nhất là sau nhận nhà 4-5 tháng, lúc này giá tăng cao, ổn định, như dự án Sài gòn avanue gần đấy, vừa nhận nhà đã tăng 600-700 với căn hộ lớn và tăng 800 đối với căn hộ loại nhỏ nhất, thì với dự án Prosper Phố Đông này vừa tiềm năng vừa có trung tâm thương mại thì giá phải tăng cao hơn là điều chắc chắn, 2 năm nữa giá trị căn hộ này sẽ tăng kinh khủng, nên ad mới nói đây là 1 dự án được đánh giá cực kỳ tiềm năng về vị trí, tiện ích đi kèm và hạ tầng xung quanh cùng với độ khan hiếm của nó!

HAY MUA ĐỂ LÀM TÀI SẢN TÍCH LUỸ?...v...v: hiện nay trong tất cả các kênh đều tư thì BĐS luôn là kênh an toàn nhất và lợi nhuận nhiều nhất, tất cả các đại gia trong nước và thế giới đều giàu lênm phất lên nhờ BĐS mà, BĐS đất nền thì sẽ lời nhiều hơn BĐS căn hộ, nhưng đất nền thì chúng ta phải chôn vốn nhiều và chờ lâu 1 chút, gặp thời thì trúng to, còn BĐS căn hộ thì lời ít hơn nhưng thanh toán giản, 1 căn đầu tư tới lúc nhận nhà kiếm lời gần 1 tỷ là okie quá rồi nhỉ, bèo nhất cũng 500-600 mà thanh toán nhẹ nhà chia từng đợt, lại an toàn, ko sợ bị đứng bị chậm hay vỡ bong bóng

 Thực ra mỗi dự án đều có thế mạnh riêng của nó, có những dự án chỉ thích hợp mua ở vì tiện ích nhiều, vị trí dễ đi lại, hay môi trường sống của nó tốt...!

với dự án Prosper Phố Đông thì Ad thấy nó thích hợp cho khách mua đầu tư nhận nhà vài tháng bán là đẹp nhất, lời nhiều nhất!

rồi đến việc mua cho thuê hay mua đầu tư lướt sóng bán trước khi nhận nhà

còn nếu mua ở thì dự án này là dự án mới, đang thử tải làm mống thì 2 năm nữa mới nhận nhà dọn vô ở được, nên ad khuyến khích khách mua đầu tư hơn, còn khách ở với nhu cầu ở thực thì chúng ta có nhiều sự lựa chọn khác như Sài Gòn Avanue, Fresca Riverside, Sunview Town...., còn nếu khách chưa cần ở ngay mà quá thích thiết kế, vị trí hay tiện ích của dự án này, được thanh toán giản đỡ áp lực tài chính thì cũng có thể mua ở đây với diện tích 60-65 hay 68m2 để ở, giá tầm 2.3-2.4 Tỷ đã VAT Thanh toán nhiều đợt cũng khá giản!

Đối với Khách mua đầu tư! tại sao nói dự án naỳ đắt giá và đáng để mua??

Prosper Phố Đông Thủ Đức được công bố ra thị trường ngày 21/6 với mức giá:

36 Triệu/m2 đã VAT với căn diện tích 68m2

37 Triệu/m2 đã VAT đối với căn diện tích tầm 63m2

38 Triệu/m2 đã VAT đối với căn có diện tích tầm 64m2 căn góc

và giá tầm 39-40 Triệu/m2 đã đối với căn hộ loại diện tích 53m2

Mức giá này trong khu vực 36-40 Triệu đã VAT không phải là rẻ cũng ko mắc, Vì sao Ad nói như vậy?

Giá ở đây không hề rẻ nhưng nó phù hợp với phân khúc căn hộ này và phù hợp với giá bán mặt bằng chung của tất cả các căn hộ được phép triển khai ở TP.HCM trong những năm gần đây, do tình trạng khan hiếm sản phẩm nguồn cung, bị siết pháp lý, thanh tra pháp lý kỹ càng nên chúng ta có thể thấy rõ ràng là từ giữa năm 2019 đến nay rất ít dự án căn hộ được phép mở bán, và cứ hễ dự án nào mở bán là hót hòn họt và cháy hàng, mặc dù mức giá không hề rẽ từ 40-45 Triệu/m2 năm 2020 và 38-42 Triệu/m2 đã VAT của những dự án tung hàng giữa năm 2019, Như vậy chúng ta phải chấp nhận 1 điều rằng, bây giờ không còn những căn hộ tại tp.hcm có giá 17-25 hoặc 30 Triệu/m2 nữa, Nếu là 1 nhà đầu tư căn hộ ad nghĩ khách hàng đã tìm hiểu rất nhiều và đã chấp nhận khung giá mới cho dòng sp căn hộ đầu tư tại tp.hcm hiện tại!

Giá bán này được các chuyên gia đánh giá và nhận định là còn tốt và phù hợp với phân khúc, vị trí, điểm đáng nói là giá trị gia tăng của dự án này trong tương lai là phi mã, là dự án mà chính bản thân ad với nhiều năm trong nghề tư vấn bds nhận định và đánh giá cao mức độ tiềm năng của dự án!

Chúng ta cùng nhau phân tích kỹ hơn về dự án này để cân nhắc có nên đầu tư ngay không nhé!

Câu hỏi đặt ra là tại sao Tôi, bạn, chúng ta nên đầu tư dự án này mà ko phải là dự án khác???

Thứ 1: do thị trường sản phẩm căn hộ khan hiếm, Cầu Nhiều Hơn Cung, do nhà nước đang hạn chế những công trình cao tầng ở TP.HCM đến hết năm 2022, và do hiện tại pháp lý dự án được thanh tra rất kỹ từng công đoạn nên việc 1 dự án được cấp phép đầy đủ để được mở bán là điều rất khó khăn đối với chủ đầu tư, nên cứ dự án nào ra thì không ngạc nhiên khi sản phẩm đó bán sạch sẽ và bị tranh giành mua!

Thứ 2: Dự án này Chủ Đầu Tư lớn mạnh về tài chính

 Hiểu rõ hơn về Chủ Đầu Tư Dự Án--> https://tuoitre.vn/hieu-ro-them-ve-chu-nhan-cua-tap-doan-phuc-yen-prosper-20190508111117953.htm

Thứ 3: Dự án này có vị trí đẹp nằm mặt tiền Tô Ngọc Vân, từ Đại lộ Phạm Văn Đồng vào đến dự án chỉ có 2km tầm 5-7 Phút nên rất thuận tiện di chuyển các quận huyện 

Thứ 4: Dự án này ngoài có thiết kế đẹp, nhiều tiện ích ra thì việc sở hữu 1 Tháp Trung Tâm Mại 5 tầng riêng biệt như GiGamall là 1 điểm nổi bật và đáng gía cho dự án này: Khi Trung tâm Thương Mại hình thành đi vào hoạt động sẽ thu hút dân cư về mua sắm nhộn nhịp, dân đông, khu dân cư sầm uất giá trị Căn hộ sẽ tăng phi mã chưa nói đến các yếu tố quy hoạch hạ tầng hoàn thiện sẽ đẩy giá căn hộ tăng là điều chắc chắn

Thứ 5: chúng ta sẽ nói về các yếu tố tăng giá của dự án:

+ Dự án này chỉ hơn 500 căn hộ , không bị cạnh tranh nhiều, sản phẩm ít, hiếm thì rất dễ bán hàng ra lướt sóng hay nhận nhà bán, kinh nghiệm của ad bán qua nhiều căn hộ tphcm thì nếu mua đầu tư, đặc biệt mua lướt sóng thì ngoài yếu tố vị trí, tiềm năng ra thì điều quan trọng là chọn mua dự án ở giai đoạn đầu tiên, giá gốc CĐT và nên chọn những dự án có quy mô nhỏ dưới tầm 500-600 căn thì việc bán lại lướt sóng rất dễ dàng và chênh lệch cao--> Sản Phẩm khan hiếm

+ Dự án mới khởi công làm mống, giá bán đợt đầu còn rất tốt, 2 năm sau giá bán sẽ khác, hay chỉ cần 1 năm thôi, công trình xây dựng cao lên, thị trường khan hiếm sản phẩm, thì tự động giá tăng cao chênh lệch nhiều thôi, đó là quy luật tăng giá của BĐS: Theo tiến độ công trình , theo độ khan hiếm của thị trường ( điều này là chắc chắn)

+ Vị trí dự án đẹp, ngay mặt tiền Tô Ngọc vân quy hoạch mở rộng 30mét, nằm ngay khu đông dân cư nhộn nhịp, nếu vài năm trước đây thì khu này khá vắng nghe có vẻ xa lắm nhưng hiện tại ở đây là khu dân cư đông nhất quận Thủ Đức với 1 cụm khu căn hộ và Nhà Phố, khu dân cư xung quanh từ ngã tư bình phước đến cầu vượt gò dưa, ra khu Cây keo, Tam bình là 1 loạt dự án mà dân đã và đang ở đó đông đúc như: Căn hộ SunView Town ngã tư bình phước với 4 block 1.640 căn hộ Fresca Riverside và căn hộ TDH Riverview sau lưng chợ đầu mối nông sản Thủ Đức với quy mô 2 dự án cũng tầm 700 căn, Căn hộ Stown ngay chân cầu vượt gò dưa, khu đô thị Q ISLAND trên đường Ngô Chí Quốc với quy mô 32 héc ta ( đã chào bán), vòng về cầu vượt gò dưa là căn hộ Sài Gòn Avanue vừa nhận nhà, khách bán chênh tầm 600-700-800 Triệu/căn là thấp nhất, The Lavita của CĐT Lan Phương, Chạy trên đường Tô Ngọc Vân thì đến dự án Prosper Phố Đông mà chúng ta đang phân tích, kế bên Prosper là Khu Dân cư Thăng Long Home 9 hécta đã hiện hữu, trên đường Cây keo Tam Bình thì còn căn hộ Đạt Gia Residence và Sunview 1-2 nữa---> Tóm lại thì khu này đông dân cư lắm luôn, trong bán kính 1km là các dự án căn hộ đã hình thành này...dân đông, trung tâm thương mại mở ra thì nó sầm uất lắm!--> Giá tăng là vậy 

+Hạ tầng hiện hữu: Dự án này ngoài gần Đại Lộ Phạm văn Đồng (vào dự án 2 KM), Quốc lộ 1A (cách dự án 1KM) ra thì sau lưng dự án là 1 đoạn còn lại của đường Vành Đai 2, đã giải phóng mặt bằng và đang tiến hành làm, đoạn này từ cầu vượt gò dưa đến cầu phú hữu Quận 9, ad sẽ thể hiện bằng hình ảnh bên dưới

Thứ 6: Mua đợt 1 giá tốt, Thanh toán giản đến 11 đợt, tài chính ban đầu thấp: chỉ cần chuẩn bị 300 Triệu để đăng ký mua- Thanh toán tiếp 300 Triệu vào cuối năm, qua năm 2021 thì thanh toán từng đợt 5% cho đến khi nhận nhà hoặc vay Bank

Thứ 7: Thiết kế hợp lý, tất cả các căn hộ đều là 2PN-2WC, 100% căn hộ và officetel đều có ban công, diện tích tất cả các căn vừa và nhỏ, thích hợp mua đầu tư bán chênh lệch hoặc cho thuê, --> quá thích hợp để đầu tư

Thứ 8: Dự án này ngoài vị Trí đẹp ra thì còn có rất nhiều tiện ích, tầng trệt có 18 căn shophouse phục vụ cư dân, có công viên, BBQ, Hồ bơi tràn bờ tầng 3, GYM, Spa, Phòng hội nghị, phòng sinh hoạt cộng động, cà phê sân vườn... và đặc biệt là có 1 Trung tâm thương mại 5 tầng với diện tích sàn hơn 2500m2 phục vụ mua sắm, dịch vụ và giải trí.... cho tất cả các cư dân trong khu vực và cư dân Prosper Phố Đông

Kế ra ưu điểm của dự án này thì có rất nhiều điều để nói. Tóm lại ad thấy với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ như hiện này thì rất khó để tìm ra 1 dự án mà:

Pháp lý Chuẩn

Chủ đầu tư lớn

Thanh Toán Giản

Vị Trí Đẹp, đắt giá

Đầy Đủ Tiện Ích

Diện tích và thiết kế thích hợp đầu tư

Tiềm năng tăng giá tốt

....

Khách Hàng có thể đăng ký nhận báo giá từng căn và thông tin chi tiết dự án này cũng như được tư vấn chi tiết về thanh toán hay ngân hàng... hãy đăng ký để được tư vấn tận tình và chính xác nhất nhé!

Dự án này là cơ hội đầu tư mà khách hàng không thể bỏ qua đấy ạ!

Đăng Ký Ngay để nhận thông tin chi tiết và giá bán ưu đãi đợt 1

Nhận đặt cọc 50.000.000 chọn căn đẹp, và nhận ưu đãi cho 20 suất đầu tiên đặt mua

Hãy nhấc máy và gọi ngay 

☎  Hotline 24/7 : 0919 830 239 hoặc 0938 60 90 98 

 

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký

Phản hồi Facebook

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Phân tích lý do vì sao nên mua dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Vì Sao Khách hàng nên chọn mua căn hộ Prosper Phố Đông Thủ Đức

Căn hộ Prosper Phố Đông Thủ Đức Tel: 0919.830.239 PKD CĐT

Căn Hộ Phố Đông Thủ Đức Thanh Toán 300 Triệu là sở hữu Tel: 0919 830 239 Hotline 24/7

Feliz en Vista Quận 2

Feliz en Vista Quận 2- Kiệt tác Nghệ Thuật quận 2

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Đất Nam Ban, Lâm Hà, ven Đà Lạt 1 Triệu/m2, Sổ Đỏ, Xây Dựng ngay, Cách Tp.Đà Lạt 30Km, Tel: 0919830239

Đất Nam Ban, Cách Đà Lạt 30km, giá đầu tư chỉ 1 Triệu/m2 Tel: 0919830239

Phân tích lý do vì sao nên mua dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Vì Sao Khách hàng nên chọn mua căn hộ Prosper Phố Đông Thủ Đức

Căn hộ Prosper Phố Đông Thủ Đức Tel: 0919.830.239 PKD CĐT

Căn Hộ Phố Đông Thủ Đức Thanh Toán 300 Triệu là sở hữu Tel: 0919 830 239 Hotline 24/7

Đất Nền Sổ Đỏ Bình Dương 650 TRIỆU

Đất Nền Giá Tốt Nhất Bình Dương Đầu Tư

Đất nền sổ đỏ vẫn là kênh đầu tư sáng giá

Đầu tư đất nền An Toàn- Lợi Nhuận Cao

BÀI VIÊT MỚI

Nguồn cung căn hộ giá rẻ cạn kiệt

Căn Hộ Giá rẻ tại TP.HCM Khan Hiếm

01-11-2018

NÓNG: Từ giờ ngân hàng ĐƯỢC PHÉP PHÁ SẢN, người gửi tiền phải biết những điều này để không bị MẤT TRẮNG

NÓNG: Từ giờ ngân hàng ĐƯỢC PHÉP PHÁ SẢN, người gửi tiền phải biết những điều này để không bị MẤT TRẮNG

17-10-2018

Khách hàng chia sẻ: Ở Chung Cư Cũng Có Nhiều Cái Hay

Tiện ích căn hộ đầy đủ

17-10-2018

Địa ốc phía Đông Sài Gòn hút hàng, tăng giá

Dù giá tăng 5-10% trong nửa đầu năm, đa số các dự án khu Đông TP HCM vẫn có tỷ lệ giao dịch thành công 75% trở lên

22-06-2015

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

22-06-2015

Mở bán đợt cuối dự án Hyatt Regency Danang Residences

Hiện tại Hyatt Regency Danang Residences chỉ còn lại hai biệt thự và 18 căn hộ hướng biển để chào bán trong mùa hè 2014.

28-04-2014

TRANG THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ GIÁ RẺ HCM

Địa chỉ : 141 võ Oanh, Phường 25, Bình Thạnh, HCM

Hotline: 0919.830.239

Email: phuoctrong01@gmail.com

 

Bản quyền 2018 thuộc về canhogiare24h.net

Thiết kế bởi BDS.NET.VN

PHÒNG KINH DOANH

0919.830.239